Hiša se nahaja v slepi ulici in na prometno izredno malo obremenjenem delu soseske, kar zagotalja prijetno in brezskrbno bivanje predvsem družinam z otroki.
Hiša etažnosti P+1+M ima 166,80 m2 neto površine in stoji na zemljišču velikosti 471,00 m2.
V pritlični etaži se nahaja predprostor, kopalnica, kuhinja, prostoren bivalni prostor z jedilnico in dnevno sobo iz katere je omogočen dostop na pokrito teraso in ozelenjen atrij s priključkom za elektriko in vodo. Ob glavnem vhodu se nahaja tudi ločena shramba velikosti 5,30 m2.
Stopnice vodijo v 1. nadstropje, ki obsega zakonsko spalnico z balkonom, dve otroški sobi, kabinet oz. garderobno sobo in dodatno kopalnico.
V mansardi, ki je bila izdelana leta 2013, se nahaja velik prostor z izhodom na balkon ter dodatna soba. Zaradi odmaknjenosti od bivalnega in spalnega dela hiše je mansardni del idealen za ureditev domače pisarne za delo od doma, študijske sobe, postavitev telovadnih naprav ali dve dodatni spalnici. Oba prostora sta izjemno svetla. Na strehi je montiranih sedem Velux strešnih oken z roletami na električni pomik. Dva od njih se ob slabem vremenu lahko tudi samodejno zapreta.
Ogrevanje je urejeno z lastno plinsko pečjo. V prtličju in mansardi je talno gretje, nadstropje pa se ogreva z radiatorji. Talne obloge so iz keramike (pritličje), kvalitetnega bambusovega parketa (nadstropje) in češnjevega parketa v mansardi. V vsaki etaži je tudi montirana invereterska klimatska naprava.
V vseh prostorih je urejeno prezračevanje podjetja Lunos. Za zalivanje zelenice v atriju skrbi avtomatski namakalni sistem.
Parkiranje je zagotovljeno pred objektom. Predmetni nepremičnini pripadajo tri parkirna mesta.
Hiša ima uporabno dovoljenje!
Odlična lokacija nudi hiter dostop do AC izvoza/uvoza Šentvid in centra mesta Ljubljana. Za vse ljubitelje narave in rekreacije se nedaleč stran nahaja tudi Šmarna gora.
Lepo vabljeni na ogled!
Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec po sklenitvi prodajne pogodbe plača 2% davek na promet z nepremičninami.
