Prodaja, Hiša, Dvostanovanjska, Ljubljana okolica

Na sončni in mirni lokaciji, v urejenem naselju nedaleč od središča Kamnika, je na voljo ​enota dvostanovanjske stavbe, zgrajena do ​5 podaljšane gr. faze. Nahaja se v ​mirni in neprometni soseski kjer domujejo posameznik​i in družin​e, ki cenijo zasebnost, udobje in povezavo z naravo.

Lastnosti:

• Velikost:​100,8 m​2
• Nadstropje: P+M
• Št. spalnic:​2 ali 3
• Št. kopalnic:​1
• Zemljišče:​35 m2

Pritlična etaža obsega vhodn​o vež​o, hodnik, ​sanitarije, shramb​o, ​svetlo in prostorno kuhinjo z jedilnico in dnevnim prostorom.

V mansardi je predvidena zakonska spalnica​, ki je lahko povezana z lastno walk-in garderobno sobo ali pa se naredi dodatna ločena soba, otrošk​a sob​a​ ter kopalnica.

​Po celotnem bivalnem delu je položeno talno gretje. Za ogrevanje prostorov in sanitarne vode poskrbi toplotna črpalka. 

Enota ima lasten priključek za vodo, elektriko in internet. Ima pa tudi možnost priklopa na EV (sončni kolektorji) na sosednjem objektu, ki je last trenutnega lastnika. Nakup modulov so strošek novega lastnika- kupca, inštalacija pa je že pripravljena. Fekalna in meteorna voda sta speljani v javno kanalizacijsko omrežje.

​Enota je zgrajena do 5. podaljšane gradbene faze, potrebna so le še slikopleskarska dela ter položitev keramike in parketa. Predviden in ocenjen strošek finalizacije do vselitve znaša od 40.000-60.000 €.

​Enoti pripada v kleti tudi lastna shramba v izmeri 9 m2, ter souporaba skupne kolesarnice. Pred vhodom je na voljo eno parkirno mesto. Če bo obstajala potreba po še enem parkirnem mestu, trenutni lastnik ponuja možnost parkiranja drugega vozila pod nadstreškom pred stavbo, ki je njegova last.

​Stavba je grajena klasično. Zunanji in nosilni zidovi so grajeni iz opečnih zidakov debeline 30, dodatna izolacija fasade pa meri še 12 cm. Streha je dvokapnica, krita z opečno kritino Tondach in 20 cm izolacije.

Hiša predstavlja priložnost za individualno dokončanje hiše po meri kupca, hkrati pa omogoča ​hiter dostop tako do centra mesta Kamnik, celotne infrastrukture in narave.

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne prodajalcu polovico stroškov pravnega posla v višini 2%+DDV od pogodbene cene.

Lepo vabljeni na ogled!