Posredujemo pri prodaji svetlega 3,5 sobnega stanovanja v 1. nadstropju dvostanovanjske hiše, s teraso in parkirnim prostorom.
Stanovanje se nahaja v stanovanjski hiši z dvema ločenima stanovanjema v izmeri 180,6 m2 neto površine in 150,7 m2 uporabne površine (skupaj s teraso). Vsako stanovanje ima lasten vhod in določen lastniški prostor za parkiranje.
Stanovanje je prostorno in izredno svetlo. Obsega: v pritličju je vhod z vhodno vežo, kurilnica in manjša garaža. Do nadstropja se dostopa po stopnicah iz vhodne veže, kjer je funkcionalen hodnik, ki ločuje bivalne in spalne prostore. V nadstropju imamo velik dnevno bivalni prostor z jedilno mizo, z izhodom na večjo pokrito teraso v izmeri 13,6 m2, dve spalnici, otroško sobo, kopalnico in shrambo.
Stanovanje ima ločene priključke za ogrevanje, elektriko in internet (optika). Voda je skupna in se plačuje po osebah, za ogrevanje poskrbi ločena peč na drva. Poraba lesa na leto je izredno majhna in sicer cca 8 m3 (cca 800 €/leto). V kurilnici se nahaja tudi zalogovnik za toplo vodo, ki ohranja stanovanje ogrevano skozi ves dan. Sanitarna voda se ogreva na elektriko - bojler.
Obnova:
Skozi leta se je stanovanje delno obnavljalo, in sicer:
- l. 2016 je bila naknadno narejena pokrita terasa in nova kuhinja,
- l. 2018 obnovljena kopalnica in nova fasada,
- l. 2020 so bila zamenjana nova okna (PVC), razem v dnevni sobi so še lesena,
- l. 2021 pa je bila zamenjana streha na hiši in položen asfalt na dvorišču.
Stanovanju pred hišo pripada več parkirnih mest, zelenice ni.
Stanovanje nudi obilo prednosti:
- lokacija na podeželju (bližina gozda, sprehajalnih poti in narave)
- umaknjenost od mestnega vrveža
- obilo zasebnosti
- bližina vse potrebne infrastrukture (šola, vrtec, trgovine, ZD, banka)
- urejeno parkiranje
- kvalitetna gradnja
- na voljo takoj.
Lastništvo je vpisano v ZK in je brez bremen. Trenutno se ureja etažna lastnina. Stavba nima uporabnega dovoljenja.
Prodaja se opremljeno (razen zakonske postelje) in je na voljo za prevzem takoj po plačilu kupnine.
Pogoj prodajalca je, da mu kupec povrne del stroškov izpeljave pravnega posla v višini 2%+ddv od dogovorjene kupnine.
Vabljeni na ogled!
