EKSKLUZIVNA VILA Z INFINITY BAZENOM V NJIVICAH (OTOK KRK) – Popolnost brez kompromisov
Iščete nepremičnino, ki združuje mediteranski mir, vrhunsko sodobno arhitekturo in brezhibno tehnološko udobje? Predstavljamo vam unikatno, popolnoma dokončano in opremljeno vilo na izjemni lokaciji v Njivicah, ki postavlja nove standarde bivanja na otoku Krku. Vrhunska mikrolokacija in dostopnost.
Vila se nahaja v urejeni Bodulski ulici, ki zagotavlja mir in zasebnost, a je hkrati le streljaj oddaljena od središča mesta, plaž in sprehajalnih poti. Njivice so ena najbolj zaželenih destinacij na otoku, predvsem zaradi izjemne prometne povezanosti:
- Hiter dostop: Le 6 km južno od Krčkega mostu – do cilja prispete hitro in brez trajektov.
- Letališče: Mednarodno letališče Reka (Omišalj) je oddaljeno manj kot 10 minut vožnje, kar je ogromna prednost za mednarodne kupce in udobno potovanje.
Arhitektura in notranja zasnova:
Vila (cca 180 m² neto bivalne površine na 466 m² zemljišču) odraža sodobno mediteransko eleganco. Ravne linije, velike steklene površine in odprt tloris ustvarjajo zračen prostor, preplavljen z naravno svetlobo.
- Pritličje: Prostorna dnevna soba, jedilnica in kuhinja v odprtem konceptu z neposrednim izhodom na teraso, kjer vas čaka prava sprostitev.
- Nadstropje: 4 spalnice, od katerih ima vsaka lastno kopalnico. Poseben poudarek je na "master bedroom" suiti z veliko kopalnico, banjo, prostorno walk-in garderobo in izhodom na teraso s pogledom na okolico.
Tehnična dovršenost in pametna hiša:
Vgrajeni sistemi zagotavljajo brezskrbno življenje vse leto:
- Pametno upravljanje: Sistem GIRA Smart Home omogoča popoln nadzor nad osvetlitvijo, termostati, klimatskimi napravami in varnostjo – vse preko zaslonov na dotik ali vašega pametnega telefona.
- Ogrevanje in hlajenje: Reverzibilna toplotna črpalka (Samsung) omogoča talno ogrevanje in pasivno talno pohlajevanje. Za dodatno udobje skrbi tehnologija "Wind-free" multi-split klimatskih naprav.
- Prezračevanje: Centralni sistem z rekuperacijo toplote skrbi za svež zrak v vseh prostorih.
- Varnost: Protivlomna vhodna vrata s čitalcem prstnih odtisov, video nadzor (predpriprava) in alarmni sistem.
Zunanja ureditev in detajli:
Zunanja terasa s keramiko velikega formata (120x120 cm) vas vodi do glavne atrakcije –
"infinity" bazena s stekleno steno in slano vodo. Strojnica bazena, opremljena z UV-dezinfekcijo in avtomatizacijo pH vrednosti, se nahaja pod teraso.
Vila je grajena iz vrhunskih materialov: masivna AB konstrukcija, 16 cm izolacije, ALU-ALU stavbno pohištvo višine 2,7 m, notranja vrata s skritimi podboji in parket vrhunskega cenovnega razreda v vzorcu ribje kosti.
Nepremičnina, ustvarjena za zahtevne kupce, ki ne sprejemajo kompromisov med slogom in udobjem.
