Prodaja, Stanovanje, 4-sobno, Ljubljana okolica

475.000 €

Opis

Stanovanje obsega pritličje in nadstropje in meri 218,50  m2  bruto ter 110,70  m2  neto površine. Vsaka etaža ima tudi svoj vhod. V pritličje se dostopa iz garaže, v nadstropje pa vodi samostojen vhod, ki ni vezan na večstanovanjski objekt.  Stanovanje je vmesna enota med dvema večstanovanjskima objektoma, brez dodatnih stanovanj nad enoto, kar nudi dodatno zasebnost.

Pritličje obsega hodnik s stopniščem, garderobni del, shrambo, kopalnico, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo ter veliko leseno teraso z letno kuhinjo (vodni in elektro priključek) in tendo na električni pomik. Pred vhodom v stanovanje se nahaja zidana shramba velikosti 4,4 m2 z el. vtičnico.

V nadstropju se nahaja dodaten vhod, kopalnica, hodnik z garderobno omaro, dve otroški sobi in zakonska spalnica z garderobno omaro. Vse sobe imajo izhod na prostoren balkon od koder sega lep pogled na hribe/Karavanke. Zaradi zahodne lege so vsi prostori zelo svetli. 

Ogrevanje je urejeno z lastno plinsko pečjo. V pritličju je napeljano talno gretje v nadstropju pa so montirani radiatorji. V vsaki etaži se nahaja tudi klimatska naprava. Vsa okna imajo montirane komarnike. Žaluzije v pritličju imajo električni pomik v nadstropju pa ročno odpiranje in zapiranje. Vhodna vrata so protivlomna z odpiranjem na prstni odtis ali ključ. 

Leta 2024 je bilo pritličje popolnoma adaptirano. Izvedeni so bili novi estrihi, talne obloge (hydrosol v kopalnici + vinil v ostalih prostorih, tudi v nadstropju), talno gretje, nova plinska peč, strojne in elektro inštalacije, nova oprema in po meri izdelano vgradno pohištvo z belo tehniko.

V atriju je bila položena nova umetna trava, na novo prekrita lesena terasa (Itauba dark), novo vrtna garnitura in prebarvan del fasade stavbe.

Stanovanje se prodaja večinoma opremljeno (po dogovoru). 

Naselje ima ograjeno dvorišče in zelenico z otroškim igriščem. V neposredni bližini se nahaja avtobusna postaja, bencinska črpalka, trgovina in sprehajalne poti. Osnovna šola je oddaljena 3 min hoje, vrtec pa cca. 1500m. Dostop do gorenjske avtoceste je oddaljen 5km.

Ponudbeni pogoj prodajalca je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2 % + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Dodatno

  • Dodatno
    Balkon Atrij Terasa Pokrito parkirišče
  • Priključki
    Elektrika Voda Kanalizacija Optika Plinovod
  • Ogrevanje
    Plin Klima
  • Lega
    Z
  • Luksuz
    Klima Lep razgled Bližina narave Zelo sončno

Primerljive nepremičine