Na atraktivni, mirni in sončni lokaciji v Notranjih Goricah (Podolnice) posredujemo pri prodaji prostorne, svetle, funkcionalne in v celoti opremljene dvostanovanjske hiše, zgrajene leta 2007. Hiša stoji na urejenem in ograjenem zemljišču v skupni izmeri 989 m². Stoji na griču obdanem z zelenjem in čudovitim pogledom na Ljubljansko barje. Pred stavbo je dovolj prostora za parkiranje več osebnih vozil.
Stavba je dvostanovanjska z dvema ločenima vhodoma (lahko tri posamezne enote/gospodinjstva), ki se razprostira v treh etažah P+1+2 z 353,1 m2 bruto in 268,8 m2 neto skupne bivalne površine.
Razporeditev prostorov:
V pritličju se nahaja samostojno stanovanje (lasten vhod iz dvorišča), v izmeri 85,5 m2, ki je bilo l. 2023 v celoti prenovljeno (razen oken). Obsega zaprto ložo pred vhodom v stanovanje, velik dnevno bivalni prostor z ločeno kuhinjo, 2 otroški sobi, spalnico in kopalnico s tušem.
Ob hiši je drugi vhod, ki ima skupno stopnišče za dve ostali stanovanji. Eno stanovanje se nahaja v 1. nadstropju in obsega kuhinjo, dnevno bivalni del z izhodom na balkon (manjšo teraso), spalnico in veliko kopalnico s kadjo. Drugo stanovanje se nahaja v 2. nadstropju, ki prav tako obsega kuhinjo z dnevno bivalnim delom, z izhodom na balkon ki ponuja čudovit in odprt pogled na Ljubljansko barje, spalnico in veliko kopalnico s kadjo.
Vsako od stanovanj ima lasten števec za ogrevanje in elektriko, ter odštevalni števec za vodo. Prav tako ima vsako stanovanje svoj kamin.
Na zemljišči stoji tudi samostojni pomožni del stavbe, v velikosti 12,3 m2, ki služi kot prostor za druženje, zabave. Ker je zaprt in pokrit, je funkcionalen v vseh letnih časih.
Ob stavbi stoji še en dodaten in samostojen pomožni del stavbe, v velikosti 11,4 m2, ki pa služi kot vrtna lopa.
Prednosti:
- Nadstropje: P+1+2
- št. spalnic: 5
- št. kopalnic: 3
- zemljišče: 989 m2
- trije ločeni balkoni z odprtim pogledom na Ljubljansko barje (V lega)
- Ogrevanje na mestni plin in kamin (vsako stanovanje ima svoj kamin)
- ločeni števci za elektriko in ogrevanje, voda je skupni števec z odštevalniki porabe za vsako enoto
- kanalizacija
- internet - optika
- ograjena parcela, veliko parkirišče
- polno opremljeno
- mirna, sončna in zasebna lokacija obdana z naravo.
Lokacija:
Hiša se nahaja v sončnem, urejenem in prijetnem naselju, obdana z zelenimi površinami, v bližini sprehajalnih in kolesarskih poti ter čudovitim pogledom na Ljubljansko barje. Vsa potrebna infrastruktura je v bližini. Prednost predstavlja tudi neposredna bližina AC priključka.
Stavba oz. njena razporeditev odpira možnost dvogeneracijskega bivanja ali investicijske priložnosti. Hiša predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo kakovostno, mirno bivanje v urejenem okolju, le nekaj minut vožnje iz Ljubljane.
Lepo vabljeni, vredno ogleda!
Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.
